🦫 Prix Immobilier Saint Jean Cap Ferrat

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Prixde vente au m 2 d'une maison à Saint Jean Cap Ferrat en 2021. Sur la base des 11 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 11 157 € au m 2 pour une maison de 51 à 100 m 2 en moyenne sur les 3 ventes réalisées l'an dernier. Pour une maison de 151 à 200 m 2, sur 2 ventes, le prix net vendeur au m 2 moyen constaté est de 15 449 € du m 2. Voiciles prix de l’immobilier moyen au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230) . Vous trouverez le prix moyen du m² pour un appartement ainsi que le prix pour une maison. Vous pouvez également consulter l’évolution sur 3 mois et sur un an pour vous faire une idée de la tendance. ImmobilierSaint-Jean-Cap-Ferrat, commission fixe de 3 %. Un service sur-mesure par une agence haut de gamme pour vendre un logement. Immobilier Saint-Jean-Cap-Ferrat, commission fixe de 3 %. 01 76 50 22 23. Estimer. Contactez‑nous. 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Détail des prix de location des appartements au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat Prix moyen des appartements au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat Ville Prix bas Prix moyen Prix haut Saint-Jean-Cap-Ferrat € € € Moyenne dans les Alpes-Maritimes € Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Jean-Cap-Ferrat Ville Prix m² moyen Beaulieu-sur-Mer €/m² Villefranche-sur-Mer €/m² Détail des prix de location des maisons au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat Prix moyen des maisons au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat Prix bas Prix moyen Prix haut € € € Moyenne dans les Alpes-Maritimes € Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Jean-Cap-Ferrat Ville Prix m² moyen Beaulieu-sur-Mer €/m² Villefranche-sur-Mer €/m² Les professionnels de Saint-Jean-Cap-Ferrat BENJAMINPRATT REAL ESTATE Contacter l'agence note 46 avis MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE SAINT-JEAN CAP FERRAT Contacter l'agence note 51 avis note 114 avis ITALGEST REAL ESTATE FRANCE Contacter l'agence Tout savoir sur Saint-Jean-Cap-Ferrat Cadre de vie de Saint-Jean-Cap-Ferrat quelques chiffres clés à connaître Saint-Jean-Cap-Ferrat est une ville située dans les Alpes-Maritimes 06, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2013, elle dénombrait 1 767 habitants répartis sur une superficie de 2,76 km², pour 640 habitants par km ² ! De ce fait, la municipalité a la 29e densité de population la plus élevée des Alpes-Maritimes. La population de Saint-Jean-Cap-Ferrat est surtout active ! La ville recense aussi 27 % de retraités et 12 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on compte une majorité d'ouvriers et d'employés soit 70 % contre 19 % de cadres et de chefs d'entreprises. Tendances du marché immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat Quelques chiffres sur le marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois Saint-Jean-Cap-Ferrat Les logements à Saint-Jean-Cap-Ferrat Nombre de logements 2035 Résidence principale 757 % Résidence sécondaire 1234 Les derniers biens à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat Description Prix Appartement 3 pièces 65 m² Paris 8ème 4100€ Appartement 3 pièces 81 m² Paris 16ème 4400€ Appartement 3 pièces 65 m² Paris 16ème 4300€ Appartement 2 pièces 51 m² Paris 17ème 3600€ Appartement 2 pièces 77 m² Paris 16ème 3600€ Appartement 5 pièces 150 m² Paris 17ème 6500€ Evolution du marché immobilier de Saint-Jean-Cap-Ferrat ce que les locataires cherchent Type de bien Appartement 59% Maison 40% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 1% Nombre de pièces Studio 5 % 2 pièces 24 % 3 pièces 36 % 4 pièces 16 % 5 pièces et + 19 % Surface minimum 100m² 26 % Voisinage Composition du foyer Célibataires 38 % Couples 36 % Familles 26 % Vie de quartier Transports 7 arrêts Education 1 établissements Quartier 6 commerces Population Total habitans 1628 Habitans par km2 597 Superficie en km2 3 Âge moyen Age médian 47 - de 25 ans 19 % + de 25 ans 81 % Revenu moyen annuel par foyer Emploi et chômage Actifs -30 ans 3 % Actifs 45 % chercheurs d'emploi 7 % Saint-Jean-Cap-Ferrat est sans doute la station balnéaire de tous les superlatifs la plus chère de la Côte d’Azur, la plus fréquentée par les grandes fortunes, la plus secrète également. Les transactions immobilières se font dans la plus grande discrétion entre des agences spécialisées sur le créneau de l’hyper-luxe et des clients soucieux de leur anonymat. Saint-Jean-Cap-Ferrat c’est l’antithèse de Saint-Tropez, les clients fortunés y viennent pour son calme et sa tranquillité. La discrétion étant la règle, ils savent que leur anonymat sera préservé », prévient Franck de Smet, consultant chez J&J Luxury Realty. Pour autant la station n’échappe pas à la morosité qui a gagné la Côte d’Azur depuis quelques années. Selon les dernières estimations de MeilleursAgents à Août 2015, les prix ont reculé de 2,9 % sur un an. Le prix moyen au m2 est de euros pour les maisons et de euros pour les appartements. Saint-Jean-Cap-Ferrat intéresse principalement une clientèle internationale Le fait que la clientèle russe ait disparu de Saint-Jean-Cap-Ferrat a eu un impact à la baisse sur les prix », analyse Antoine Garcin directeur Côte d’Azur d’Emile Garcin Immobilier. Avant la crise de 2008, l’engouement des oligarques russes pour la région faisait flamber les prix. Des propriétés ont pu se vendre à plus de euros du m2. On peut trouver désormais des villas de 200 m2 avec vue mer et piscine à partir de 4 millions d’euros. Toutefois la presqu’île a beau cultiver la discrétion, il n’est pas rare qu’elle cède à la folie des grandeurs. Ainsi c’est à Saint-Jean-Cap-Ferrat qu’une villa a été achetée à quelque euros le m2, pour un total de 130 millions d’euros, soit le record mondial de l’année 2014 concernant le prix au m2 de l’immobilier de luxe. Malgré la disparition des acheteurs russes, la station reste prisée d’une clientèle internationale. Ce qui maintient les prix dans le haut du panier. On constate le retour d’une clientèle anglo-saxonne, majoritairement américaine. Les chinois sont également intéressés par la Côte d’Azur », explique Franck de marché concentré d’environ 500 villas sur la presqu’îleC’est au début du XXème siècle que les villas qui font la réputation de Saint-Jean-Cap-Ferrat ont été construites la Villa Ephrussi de Rothschild, devenue un musée et un parc botanique, la villa des Cèdres, ancienne propriété du roi Léopold II de Belgique ou encore la villa Santo-Sospir, décorée par Jean Cocteau et classée monument historique. A l’heure actuelle, Saint-Jean-Cap-Ferrat reste le terrain de jeu d’une clientèle fortunée en quête de biens d’exception. Il y a toutefois des exigences invariables une vue sur la mer depuis les hauteurs de la presqu’île, l’absence de vis-à-vis et une piscine sont des indispensables », analyse Franck de Smet. A l’image de cette villa de 700 m2 ultra moderne disposant d’une vue panoramique du Cap Ferrat, disposant d’une piscine à débordement et d’une salle de cinéma privée, mise à prix pour euros. Pour les localisations les plus prisées, difficile d’en savoir plus, discrétion oblige. Mais les biens orientés côté Est en direction de Monaco, sont plus prisés que ceux donnant sur Nice côté Ouest. Les biens situés du côté de la plage privée Paloma ou vers la pointe Saint-Hospice sont également très recherchés. Pour les acquéreurs en quête d’une certaine authenticité, une maison de pêcheur fin XIXéme de 130 m2, magnifiquement restaurée, située au cœur du village, sur un terrain de 170 m2 s’est vendu 1,7 millions d’ affronter la montée des incertitudes ?Inflation, hausse des taux d’intérêt, Ukraine et maintenant incertitude politique, les chocs se multiplient. Pour évoluer dans un environnement de plus en plus complexe, l’expertise de la rédaction des Echos est précieuse. Chaque jour, nos enquêtes, analyses, chroniques et édito accompagnent nos abonnés, les aident à comprendre les changements qui transforment notre monde et les préparent à prendre les meilleures découvre les offres Connexion Maisons et villas à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230Vous cherchez une maison à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230 ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230 et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à coté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230. 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